，建設(shè)停車充電一體化服務(wù)設(shè)施，拓展增值服務(wù)，提升服務(wù)能力。

國(guó)家發(fā)展改革委等四部門(mén)聯(lián)合對(duì)外發(fā)布的《關(guān)于加快居民區(qū)電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的通知》對(duì)居民小區(qū)安裝充電樁做出了如下規(guī)定：加

強(qiáng)現(xiàn)有居民區(qū)設(shè)施改造

。

此外，鼓勵(lì)商業(yè)模式創(chuàng)新

，支持居民區(qū)多車一樁、臨近車位共享等合作模式發(fā)展；鼓勵(lì)充電場(chǎng)站與商業(yè)地產(chǎn)相結(jié)合，建設(shè)停車充電一體化服

務(wù)設(shè)施

，提升公共場(chǎng)所充電服務(wù)能力，拓展增值服務(wù)。

四、國(guó)家對(duì)安裝充電樁政策

國(guó)家對(duì)新能源汽車充電設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)給予了一系列的政策支持

。首先，《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步提升電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)保

障能力的實(shí)施意見(jiàn)》等政策文件明確了對(duì)充電設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的支持。在具體措施上

，各地價(jià)格主管部門(mén)需要抓好充電設(shè)施峰谷電價(jià)政策的

落實(shí)

，以提升新建充電基礎(chǔ)設(shè)施的智能化水平，將智能有序充電納入充電基礎(chǔ)設(shè)施和新能源汽車產(chǎn)品功能范圍，加快形成行業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。同

時(shí)，鼓勵(lì)用戶在電網(wǎng)負(fù)荷較低的時(shí)段進(jìn)行充電

，以此實(shí)現(xiàn)電力資源的優(yōu)化配置。

此外

，還推動(dòng)開(kāi)展電動(dòng)汽車與電網(wǎng)雙向互動(dòng)（V2G）、光儲(chǔ)充協(xié)同控制等關(guān)鍵技術(shù)研究，探索在充電樁利用率較低的農(nóng)村地區(qū)，建設(shè)提供光

發(fā)電

、儲(chǔ)能、充電一體化的充電基礎(chǔ)設(shè)施。為了提升充電基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)維服務(wù)體驗(yàn)，結(jié)合農(nóng)村地區(qū)充電設(shè)施環(huán)境、電網(wǎng)基礎(chǔ)條件、運(yùn)行維護(hù)要求

等

，開(kāi)展充電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制修訂和典型設(shè)計(jì)，完善充電設(shè)施運(yùn)維體系，提升設(shè)施可用率和故障處理能力，推動(dòng)公共充換電網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商平臺(tái)互聯(lián)互通。

這些政策的出臺(tái)旨在進(jìn)一步規(guī)范新能源汽車充換電設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)

，保證新能源汽車充換電設(shè)施安全高效使用，促進(jìn)新能源汽車產(chǎn)業(yè)的健康

發(fā)展

。

土地政策：政府鼓勵(lì)電動(dòng)汽車和充電樁的安裝

，因此在土地政策上給予了一定的支持。一般來(lái)說(shuō)，政府會(huì)給予安裝充電樁的企業(yè)或個(gè)人一定的

土地使用優(yōu)惠，或者提供土地租賃補(bǔ)貼

。

法律分析1國(guó)家針對(duì)小區(qū)安裝充電樁有明確的扶持政策，不是說(shuō)物業(yè)不給安裝就不給安裝的2多部委聯(lián)合頒發(fā)關(guān)于推進(jìn)物業(yè)管理區(qū)域新能源小客

車自用充電設(shè)施安裝的通知