小區(qū) vs 商場(chǎng):城市充電停車場(chǎng)景哪個(gè)更劃算?實(shí)測(cè)分析?
目前
,隨著新能源汽車的普及,充電和停車的成本和便利性已經(jīng)成為車主日常關(guān)注的焦點(diǎn)。社區(qū)和商場(chǎng)作為城市中最常見的充電和停車場(chǎng)景,各有特色。本文從成本、時(shí)間、便利性等維度對(duì)比了兩者的性價(jià)比,為車主提供了參考。費(fèi)用比較:綜合考慮充電和停車費(fèi)用
小區(qū)充電停車費(fèi)用
社區(qū)的充電和停車費(fèi)用通常與居民身份捆綁在一起
充電費(fèi)用:多數(shù)小區(qū)充電樁由物業(yè)或第三方經(jīng)營(yíng)
停車費(fèi):業(yè)主在小區(qū)內(nèi)停車一般免費(fèi)或收取極低的管理費(fèi)(例如 5-10 元 / 天氣)
購(gòu)物中心充電停車費(fèi)用
購(gòu)物中心的成本體系更傾向于商業(yè)化
,受運(yùn)營(yíng)策略的影響很大。充電費(fèi):商場(chǎng)充電樁多為快充,價(jià)格較高
,基本上是快充, 1.2-1.8 元 / 度(包括服務(wù)費(fèi)),一些熱門商圈甚至超過(guò) 2 元 / 度數(shù)。雖然快充的大功率特性可以縮短充電時(shí)間,但是產(chǎn)品成本明顯高于小區(qū)慢充。停車費(fèi):商場(chǎng)停車一般都有“消費(fèi)扣除”的規(guī)則,比如購(gòu)物滿一定金額(例如 200 元)可以免費(fèi)停車 2-3 小時(shí)
,但是如果只是為了充電而沒有消費(fèi),停車費(fèi)是按照 5-10 元 / 小時(shí)計(jì)算。例如,一個(gè)商場(chǎng),充電 1 小時(shí)停車費(fèi)用為 10 人民幣,疊加充電費(fèi)用后,綜合成本明顯上升。實(shí)測(cè)數(shù)據(jù):一輛續(xù)航車 400 以公里電動(dòng)汽車為例
, 20% 充至 80% 需約 25 度電。社區(qū)慢充成本約為 12.5-20 人民幣,免費(fèi)停車;商場(chǎng)快充費(fèi)用 30-45 人民幣,如果沒有消費(fèi),再加上停車費(fèi) 10-20 人民幣,總費(fèi)用屬于小區(qū) 2-4 倍。時(shí)效:充電效率和等待成本的游戲
社區(qū)充電的時(shí)間特征
社區(qū)充電樁主要是慢充電(功率) 6-7kW)
,充電時(shí)間較長(zhǎng)。充電時(shí)間:從 20% 充至 80% 約需 4-6 一個(gè)小時(shí)
,完全充滿則需 8-10 夜間停車時(shí),適合“隨用隨充”等待情況:小區(qū)充電樁數(shù)量與居民車輛數(shù)量的匹配程度有很大差異。新建小區(qū)的充電樁很高(比如 1:3)
購(gòu)物中心充電的時(shí)間特征
購(gòu)物中心主要是快充(功率) 60-120kW)
,突出“快速補(bǔ)能”的優(yōu)勢(shì)。充電時(shí)間:從 20% 充至 80% 只需 30-60 分鐘,適合臨時(shí)補(bǔ)能
,不影響購(gòu)物、做事等安排。等待情況:周末或節(jié)假日商場(chǎng)人流量大
,充電樁利用率高,可能會(huì)排隊(duì)。實(shí)際測(cè)量顯示,商業(yè)區(qū)商場(chǎng)周末中午的充電樁平均等待時(shí)間為 40 一分鐘,反而抵消了快充的時(shí)間優(yōu)勢(shì)。方便對(duì)比:情景適配與操作體驗(yàn)
小區(qū)充電的便利性
場(chǎng)景適應(yīng):社區(qū)是“家到車”的無(wú)縫連接場(chǎng)景,車主停車后可以直接回家
,不需要專人值班,適合長(zhǎng)期固定使用。操作步驟:大多數(shù)小區(qū)充電樁支持 APP 或者刷卡充電
,業(yè)主已經(jīng)綁定了信息,操作熟練后流程簡(jiǎn)單,而且夜間充電不用擔(dān)心車輛安全(有監(jiān)控或者安全巡邏)。局限性:非業(yè)主使用門檻高,部分小區(qū)只對(duì)內(nèi)部車輛開放;慢充不能滿足緊急補(bǔ)能的需要
。購(gòu)物中心充電方便
情景適應(yīng):商場(chǎng)充電可以與消費(fèi)
、娛樂(lè)相結(jié)合,車主在充電期間可以購(gòu)物操作步驟:充電樁多用于掃碼
限制:停車位緊張時(shí),充電樁可被燃油車占用
綜合性價(jià)比分析
適宜選擇小區(qū)的情況
每日慢充補(bǔ)能:長(zhǎng)期居住在小區(qū)內(nèi)的業(yè)主
固定車輛節(jié)奏:每日通勤里程固定(例如 50-100 公里),夜間充電可以滿足第二天的需要
成本敏感客戶:對(duì)充電費(fèi)用比較關(guān)心,并且可以接受慢充耗時(shí)的車主
適宜選擇商場(chǎng)的情況
緊急補(bǔ)能需求:長(zhǎng)途旅行前電量不足,需通過(guò)快充快速補(bǔ)能
,優(yōu)先選擇時(shí)間效率。消費(fèi)者聯(lián)動(dòng)場(chǎng)景:打算在商場(chǎng)購(gòu)物、吃飯時(shí)
,可以利用免費(fèi)停車時(shí)間充電,降低綜合成本。臨時(shí)訪客:非小區(qū)業(yè)主短時(shí)間停車
,開放式商場(chǎng)充電樁更具優(yōu)勢(shì)總結(jié)
小區(qū)和商場(chǎng)的充電停車場(chǎng)景各有側(cè)重:小區(qū)成本低,適合長(zhǎng)期固定使用
車主在選擇時(shí)