。如果業(yè)主與物業(yè)公司簽訂了財(cái)產(chǎn)保管合同或協(xié)議。否則的話，物業(yè)公司完全可以拒賠。

但是

，如果你有證據(jù)能夠證明物業(yè)公司有違約行為，比如保安室形同虛設(shè)、看見(jiàn)別人偷車而不制止、監(jiān)控?fù)p壞多次反映也不進(jìn)行維修等違約行為，那么，你可以要求物業(yè)公司按照違約比例進(jìn)行賠償。

客觀來(lái)說(shuō)

，很多小區(qū)的物業(yè)確實(shí)存在著這樣那樣的問(wèn)題，業(yè)主的怨氣也比較大，但是一碼歸一碼。業(yè)主的電瓶車在小區(qū)里丟失，不能夠簡(jiǎn)單的認(rèn)為是物業(yè)的責(zé)任，物業(yè)并沒(méi)有相應(yīng)的賠償義務(wù)。

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司對(duì)小區(qū)負(fù)有一定的安 全防范義務(wù)

，但這僅僅是必要的正常的防范性安 全保衛(wèi)活動(dòng)，并不能做到一定、完全無(wú)死角的安 全。同時(shí)業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主不能以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中

，履行下列義務(wù)：(一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；(二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；(三)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定；(四)按照國(guó) 家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金；(五)按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；(六)法律